Ремонт квартир в ЖК -

От эконома до элит-класса: ремонт квартир в ЖК Москвы

Покупка квартиры – не только большая радость, но и очередная головная боль владельца. Ведь теперь ей нужен ремонт. Возраст приобретенной жилплощади совершенно не важен: чаще всего в ремонте одинаково нуждаются и квартиры в новостройке, и вторичное жилье. Только вот ремонт квартир в ЖК Москвы и Московской области может различаться в зависимости от требований владельца.

Косметический ремонт во «вторичке»

Если квартира была куплена у хозяев с хорошим вкусом и трепетным отношением к собственному жилью, ей может потребоваться лишь косметический ремонт. Он наименее затратный и не требует лишних телодвижений. Как правило, он предполагает проведение внутренних отделочных работ.

Косметический ремонт будет актуален на вторичной жилплощади, если:

Во время эксплуатации прошлым хозяином были повреждены обои, напольное покрытие или потолок.
Значительно устарел дизайн составляющих интерьера (обоев, розеток, выключателей и остальных предметов), и хочется их обновить.
Квартиру нужно привести в порядок накануне продажи, чтобы придать ей более презентабельный внешний вид.
После капитального ремонта требуется наведение внешней эстетики.

Такая разновидность ремонта может применяться и в новостройках. Чаще всего застройщики сдают квартиры без внешней отделки. И нет смысла затевать евроремонт с капитальной перепланировкой, если жилье покупалось для сдачи в аренду или ребенку на будущее.

Какие работы предлагаются?

Ремонтные бригады в такой ситуации предлагают:

оштукатуривание и покраску стен;
монтаж потолочного покрытия (натяжной потолок, покраска);
поклейку обоев, замену плинтусов и напольного покрытия;
кладку плитки на кухне, в туалете и ванной;
замену розеток, выключателей.

Главная цель таких телодвижений – освежить существующий ремонт и подогнать его под требования новых хозяев. Никаких глобальных изменений в дизайне интерьера косметический ремонт не преследует.

Капитальный ремонт

Такой тип ремонта займет гораздо больше времени, чем косметический. Это глобальное изменение интерьера, которое может предполагать полноценную или частичную перепланировку.

В результате капитального ремонта можно получить:

Отдельную ванную комнату и туалет вместо санузла. Или наоборот.
Уютную двухкомнатную квартиру вместо просторной однокомнатной студии.
Шикарную дизайн-студию вместо двухкомнатной квартиры.

Этот тип работ обойдется гораздо дороже, чем косметический. Весь спектр запланированных процедур требует материалов высокого качества, а также вмешательства специально обученных мастеров. Однако после капитального ремонта хозяин получит абсолютно новое жилье, и вложения будут полностью оправданы.

Какие работы предлагаются?

Капитальный ремонт может подразумевать под собой:

снос старых гипсокартонных перегородок или создание новых;
удаление архитектурных элементов;
перенос дверных проемов;
замену изношенных систем коммуникаций новыми и более современными;
создание нового дизайна интерьера, полное изменение стиля.

И, как следствие предыдущих шагов – снятие старой отделки и выравнивание всех поверхностей. Иногда капитальный ремонт может дополняться косметическим через какое-то время. Если косметический ремонт можно сделать и самостоятельно, то капитальный рекомендуется доверять специалистам. Самостоятельная перепланировка может оказаться не только некачественной, но и опасной. Дело в том, что капремонт требует предварительного согласования и ознакомления с правилами безопасности по эксплуатации недвижимого имущества. Ведь желание хозяина – не всегда закон, и они могут идти вразрез с инженерно-техническими инструкциями. Так, некоторые перегородки могут быть опорными для плит перекрытия на верхних этажах. Демонтаж или изменение такой перегородки грозит разрушением монолитных конструкций. Поэтому план капремонта должен быть согласован заранее, и поручить его создание лучше профессионалу с опытом подобной работы.

Евроремонт квартир в ЖК Москвы

Евроремонт – это отделка «не как у всех». Он предполагает использование современных технологий, необычную мебель и покупку дорогих строительных и отделочных материалов.

Этот тип ремонта выбирают поклонники эксклюзивных авторских проектов, желающие воплотить один из них в собственной квартире. Евроремонт характеризуется появлением:

натяжных или навесных потолков (при желании в несколько уровней);
подогреваемых полов;
дизайнерских арок, колонн, необычных перекрытий;
современных систем кондиционирования и отопления;
охранной системы;
встроенной бытовой техники и мебели элит-класса.

Какие работы предлагаются?

Такая разновидность ремонта относится к элитным. Ее поручают только профессионалам, которые должны обеспечить:

создание индивидуального дизайн-проекта будущего интерьера;
участие дизайнера на всех этапах ремонтных и отделочных операций, в том числе и при выборе предметов интерьера;
проведение работ с использованием дорогостоящих материалов, чаще всего европейских производителей.

Ремонт квартир в Москве и Московской области: нюансы

Российская столица и ее область активно застраиваются жилыми комплексами. Квартиры в них регулярно скупаются и перепродаются. И как же здесь обойтись без ремонтов? Коренные и приезжие москвичи, а также жители области, становятся обладателями недвижимости разного класса – от «эконома» до «элитного». Но все типы квартир, как правило, одинаково требуют вмешательства ремонтных бригад.

Ремонт в московских новостройках

Квартиры от застройщиков сдаются без отделки, а иногда и без внутренних коммуникаций. Несмотря на это, жилплощади активно раскупаются, в том числе и в жилом комплексе «Татьянин парк». Свободные квартиры остались лишь в двух домах.

Квартиры уже оборудованы двухкамерными стеклопакетами, железной дверью, нишей для кондиционера и просторной лоджией. Поэтому новые жильцы предпочитают делать косметический ремонт в ЖК «Татьянин парк». Причем покупателю можно выбрать студию или семейную квартиру на 3 комнаты.

Ремонт в квартирах эконом-класса

Небольшие, но уютные квартиры эконом-класса пользуются повышенным спросом у жителей Москвы. Жилые комплексы с такими бюджетными квартирами выставляются застройщиками все чаще. Ведь в такой жилплощади выгодно сочетаются оптимальные условия проживания и приятна цена. Одним из таких комплексов, недавно сданных в эксплуатацию, является мини-город «Люберцы 2016».

Ремонт квартир в ЖК «Люберцы 2016» поможет превратить невзрачную однокомнатную студию в уютное семейное гнездышко. Специалисты по ремонту помогут владельцу недвижимости подобрать дизайн-проект, который позволит полностью отразить внутренний мир хозяина и воплотить в жизнь любую идею.

Ремонт в жилых комплексах класса «Комфорт»

Не только жилплощади в новостройках требуют немедленного вмешательства. Например, не лишним будет ремонт квартир в ЖК «Город». Большинство квартир в этом комплексе относятся к классу «комфорт». Площади большие, комнаты просторные, высота потолков – 2,8 м. Поэтому при обдумывании дизайн-проекта хозяину есть, где разгуляться.

Как утверждает застройщик, дома созданы по монолитной технологии. Благодаря прогрессивному методу застройки, планировка квартир свободная. Поэтому новый владелец может обустроить свою жилплощадь согласно своему вкусу и потребностям.

Ремонт в ЖК элит-класса

В последние годы в Москве появилось множество новостроек с элитными квартирами. Все они отличаются выгодным расположением и особенным подходом к строительству. Романтичные особы и те, кто любит историю, делают выбор в пользу недвижимости в ЖК «Онегин». Этот комплекс расположен неподалеку от главных московских достопримечательностей. Близко к нему находится Третьяковская галерея, Храм Святителя Григории и многочисленные памятники. Да и сам комплекс чем-то напоминает старинные особняки: он украшен колоннами и балкончиками с лепниной.

Ремонт квартир в ЖК «Онегин» и других подобных комплексах происходит с учетом всех этих нюансов, чтобы не испортить изюминку элитных зданий. Покупка квартир такого класса довольно дорогое удовольствие, как и их отделка. Однако это выгодное вложение, которое позволит в дальнейшем продать недвижимость гораздо дороже.

Жилые комплексы в Московской области

На российской столице рынок элитной недвижимости не заканчивается. В Московской области жилых комплексов не меньше. Например, ремонт квартир в ЖК «Южный» предполагает отделку уютных небольших студий или просторных квартир площадью в 100 кв. м.

Этот жилой комплекс находится в Красногорске и предлагает самую выгодную для города цену. Так, однокомнатная квартира может стоить от 3,2 млн. рублей. Причем здания весьма основательные и построены по монолитной технологии.

Кому рекомендуется доверять ремонт?

С несложным косметическим ремонтом владелец квартиры может справиться и сам при наличии опыта – отштукатурить стену, переклеить обои. С более масштабными процедурами уже сложнее. А капитальный и евроремонт обычно доверяют специализированным фирмам. При комплексной отделке есть возможность пригласить профессионалов из разных компаний – сантехников, специалистов по монтажу дверей и окон, электриков, штукатуров, дизайнеров. Однако проще всего обратиться в крупную строительную фирму, которая сможет выполнить весь спектр работ. Такие работы называют «ремонтом под ключ». Конечно, привлечение профессионалов выйдет несколько дороже, но в большинстве случаев такое вложение оправдано. Профессионалам строительства без страха можно доверить любой вид работ, в том числе и капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций.

Как рассчитывается стоимость услуг

Обращаясь в ремонтную организацию, владельцу нужно быть готовым к тому, что окончательная стоимость будет зависеть от нескольких нюансов:

общей площади квартиры;
количества комнат для ремонта;
сложности дизайн-проекта;
расходов на покупку стройматериала;
использования дополнительного оборудования;
срочности.

От того, к какому классу относится квартира, окончательная цена ремонта мало зависит. Так, престижный евроремонт можно организовать в студии эконом- или комфорт-класса, а шикарные квартиры в люксовых новостройках иногда требуют совершенно простой косметической отделки.

Антигрибковое средство для стен: антисептики против плесени